О СОБЛЮДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, получивших уведомление о самовольном занятии земельного участка или самовольном занятии части земельного участка, либо о несоблюдении целевого назначения предоставленного земельного участка:
о необходимости обращения до 1 января 2028 г. в местный исполнительный комитет для оформления правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки (п.2 ст.3 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов»);
о необходимости информирования до 31 декабря 2025 г. местных исполнительных комитетов о своих намерениях в отношении указанных земельных участков.
При обращении землепользователей после 1 января 2028 г.
за узаконением вышеуказанных случаев, совершенных до 1 сентября 2022 г., они будут рассматриваться в соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.
Отдел землеустройства Молодечненского райисполкома информирует граждан о правовых последствиях неиспользования земельных участков и самовольного их занятия.
В силу Кодекса Республики Беларусь о земле (далее – Кодекс) неиспользование в течение одного года земельного участка, предоставленного для ведения сельского хозяйства, и двух лет — для несельскохозяйственных целей, а также использование земельного участка не по целевому назначению являются основаниями для принудительного прекращения прав соответствующих субъектов хозяйствования на данные земельные участки (в судебном либо административном порядке – в зависимости от вида права на земельный участок).
Кроме того, статьей 16.10 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за вышеуказанные нарушения:
неиспользование земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами, –влечет наложение штрафа в размере до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо – до пятидесяти базовых величин;
нецелевое использование предоставленного земельного участка –влечет наложение штрафа от двух до десяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от пяти до двадцати пяти базовых величин, а на юридическое лицо – от двадцати до пятидесяти базовых величин.
Статьей 16.36 КоАП предусмотрена ответственность за самовольное занятие земельного участка в виде штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от двадцати до ста базовых величин, а на юридическое лицо – от пятидесяти до трехсот базовых величин.
То же деяние, совершенное повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, – влечет наложение штрафа в размере от двадцати до тридцати базовых величин, на индивидуального предпринимателя – от пятидесяти до ста двадцати базовых величин, а на юридическое лицо – от ста до четырехсот базовых величин.
Для справки: в соответствии с пунктом 1 статьи 87 Кодекса самовольным занятием земельного участка (части земельного участка) является использование земельного участка (части земельного участка) без документа, удостоверяющего право на него. Не являются самовольным занятием:
использование по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 г. для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию;
случай, предусмотренный пунктом 1 статьи 56 (приобретение права на земельный участок, владение которым осуществляется в течение длительного времени) Кодекса;
использование земельных участков, предоставленных до 1 января 2008 г. организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) оказывающим жилищно-коммунальные услуги, для обслуживания объектов недвижимого имущества жилищного фонда;
иные случаи использования по целевому назначению земельных участков гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, предусмотренные актами Президента Республики Беларусь, решениями иных государственных органов, осуществляющих государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с их компетенцией, предусмотренной Кодексом и иными актами законодательства, либо по судебному постановлению.
С информацией в отношении перечня свободных (незанятых) земельных участков Молодечненского района Вы можете ознакомиться на сайте Единого реестра имущества eri2.nca.by, баннер «Свободные (незанятые) земельные участки.
ВНИМАНИЮ
граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц
Молодечненский районный исполнительный комитет обращает внимание на соблюдение своевременного обращения за продлением срока временного пользования земельным участком или его аренды!!!
Согласно пункту 51 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32 соответствующее заявление должно быть подано не позднее чем за:
2 месяца до окончания срока временного пользования земельным участком;
3 месяца до окончания срока аренды земельного участка;
1 месяц до окончания срока временного пользования земельным участком или его аренды – в случае, если земельный участок предоставлен во временное пользование или аренду на срок менее 2 и 3 месяцев.
Землепользователю, своевременно не обратившемуся за продлением такого срока, необходимо возвратить предоставленный во временное пользование или аренду земельный участок.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ о возможности подачи до 1 сентября 2027 г. заявлений в местный исполнительный комитет о приобретении в частную собственность или о предоставлении в аренду с внесением платы за право аренды на 99 лет земельных участков, предоставленных до 1 сентября 2022 г., по их кадастровой стоимости с применением коэффициента 0,5.
ИНФОРМАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕОБХОДИМО УКАЗАТЬ В ЗАЯВЛЕНИИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
ГЛАВА 5 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32
ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЭТОГО УЧАСТКА
В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), гражданство (при наличии), информация о регистрации по месту жительства (месте жительства иностранного гражданина или лица без гражданства), номер контактного телефона – если заявление подается гражданином;
цель, для которой испрашивается земельный участок, намечаемое место его размещения и ориентировочная площадь;
вид права на земельный участок, а также срок аренды или временного пользования, если земельный участок испрашивается на срочном праве;
сведения об объекте строительства и необходимость его строительства;
источники финансирования строительства жилого дома и социальной инфраструктуры, а также возмещения убытков (при их наличии), если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
площадь земельного участка, имеющегося у гражданина, индивидуального предпринимателя, юридического лица, вид права на него и его целевое назначение в случае, если испрашивается дополнительный земельный участок;
обоснование площади земельного участка.
В случае, если предоставление земельного участка связано с узакониванием фактов самовольного занятия земельного участка, самовольного занятия части земельного участка, осуществленных до 1 сентября 2022 г., в заявлении должна дополнительно указываться информация о том, что:
имеется согласие смежных землепользователей (землепользователей занятого земельного участка (части земельного участка) – при его самовольном занятии) на сохранение возведенного, реконструированного капитального строения (здания, сооружения) и изменение границ земельных участков;
отсутствуют споры в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка и неисполненные судебные постановления (исполнительного документа), обязывающего совершить определенные действия в отношении объекта самовольного строительства и (или) земельного участка;
предоставление земельного участка и возведение, реконструкция капитального строения (здания, сооружения) осуществлены до 1 сентября 2022 г.;
заинтересованное лицо обязуется возместить в доход республиканского бюджета на соответствующий счет по месту его постановки на учет в полном объеме потери сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства (при их наличии);
заинтересованному лицу следует внести в местный бюджет плату за право легализации в размере кадастровой стоимости земельного участка либо его части, а также плату за предоставляемые в частную собственность земельный участок либо дополнительный земельный участок или плату за право аренды земельного участка либо дополнительного земельного участка.
В случае, если предоставление земельного участка для коллективного садоводства связано с предоставлением земельного участка по фактическому пользованию без внесения в установленном законодательством порядке изменений в утвержденный проект организации и застройки территории садоводческого товарищества, в заявлении должна указываться информация об установлении границы этого земельного участка по фактическому пользованию и к такому заявлению должна прилагаться копия решения (выписка из решения) правления садоводческого товарищества о согласовании правлением садоводческого товарищества предоставления земельного участка по фактическому пользованию и изменению границ земельных участков общего пользования садоводческого товарищества.
Если земельный участок испрашивается индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, к заявлению прилагаются:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, в том числе резидента свободной экономической зоны, специального туристско-рекреационного парка, без нотариального засвидетельствования;
объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта;
информация о наличии или отсутствии объектов сверхнормативного незавершенного строительства (объектов-долгостроев).
При изъятии земельного участка для государственных нужд к заявлению прилагаются копии документов (выписки из них), подтверждающих основания для такого изъятия, за достоверность которых несет ответственность заинтересованное лицо.
К заявлению заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для строительства и обслуживания капитального строения (здания, сооружения), в том числе в котором возникли (возникнут) отношения по совместному домовладению, квартиры в блокированном жилом доме, доли в праве на данные объекты прилагаются:
копии технического паспорта капитального строения (здания, сооружения) либо ведомости технических характеристик на него и акта приемки объекта строительства в эксплуатацию (решения об утверждении акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), или решения местного исполнительного комитета о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке, или решения местного исполнительного комитета о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению;
копии документов, подтверждающих принадлежность капитального строения (здания, сооружения), квартиры в блокированном жилом доме, доли в праве на данные объекты на законном основании либо подтверждающих возникновение в капитальном строении (здании, сооружении) совместного домовладения (протокол общего собрания участников совместного домовладения, договор, выписка из решения местного исполнительного и распорядительного органа о назначении уполномоченного лица, судебное постановление, иные документы);
планово-картографические материалы с нанесенной границей испрашиваемого земельного участка, в том числе содержащие информацию об объектах внешнего благоустройства, необходимых для обслуживания капитального строения (здания, сооружения).
В случае, если земельный участок испрашивается заинтересованным лицом (заинтересованными лицами) для строительства и обслуживания капитального строения (здания, сооружения), в котором возникли отношения по совместному домовладению и управление общим имуществом которого осуществляется непосредственно участниками совместного домовладения, или для строительства и обслуживания нескольких капитальных строений (зданий, сооружений), принадлежащих разным лицам и расположенным на неделимом земельном участке, к заявлению о предоставлении земельного участка (доли в праве на него) дополнительно прилагается также соглашение об определении долей в праве на земельный участок, заключенное между всеми кандидатами в правообладатели, соответствующее требованиям законодательства об охране и использовании земель.
ГЛАВА 6 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32
ПРИ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНИНУ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ
строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома, строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, строительства и обслуживания принадлежащего ему на праве собственности или ином законном основании одноквартирного, блокированного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, капитального строения (здания, сооружения) – в сельский, поселковый, районный, исполнительный комитет;
ведения личного подсобного хозяйства – в сельский, поселковый, районный исполнительный комитет для предоставления ему земельного участка в поселке городского типа или сельском населенном пункте;
народных художественных ремесел – в районный исполнительный комитет;
коллективного садоводства, дачного строительства при наличии свободного (незанятого) земельного участка в садоводческом товариществе, дачном кооперативе, который может быть предоставлен для указанных целей и границы которого соответствуют проекту организации и застройки территории садоводческого товарищества, – в районный исполнительный комитет;
огородничества – в сельский, поселковый, районный исполнительный комитет;
сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных – в сельский, поселковый, районный исполнительный комитет.
В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) гражданство (при наличии), информация о регистрации по месту жительства (месте жительства иностранного гражданина или лица без гражданства), номер контактного телефона;
данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине;
цель, для которой испрашивается земельный участок, намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь;
вид права на испрашиваемый земельный участок;
источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности гражданина либо арендуемых им;
количество и виды сельскохозяйственных животных, находящихся в собственности гражданина (в случае, когда земельный участок испрашивается для сенокошения и выпаса
этих животных).
К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей прилагается документ, подтверждающий основания для такого предоставления в соответствии со статьей 53 Кодекса Республики Беларусь о земле.
СПРАВОЧНО: Статья 53. Предоставление земельных участков для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей
Земельные участки длястроительства (установки) временных индивидуальных гаражей могут предоставляться во временное пользование районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами всоответствии сих компетенцией собственникам транспортных средств– гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным поместу жительства вэтих населенных пунктах иявляющимся:
инвалидами I и II группы;
инвалидами с нарушением опорно-двигательного аппарата;
инвалидами Великой Отечественной войны;
заболевшими иперенесшими лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы наЧернобыльской АЭС, инвалидами,
вотношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, скатастрофой наЧернобыльской АЭС;
лицами, укоторых вустановленном законодательством порядке находятся навоспитании дети-инвалиды снарушением опорно-двигательного аппарата ввозрасте до18лет;
постоянно проживающими вмногоквартирных жилых домах, расположенных всельских населенных пунктах.
Если земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного, блокированного жилого дома испрашивается лицом, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, соответствующий местный исполнительный комитет, принявший заявление гражданина о предоставлении земельного участка, в течение 3 рабочих дней со дня поступления заявления гражданина запрашивает у соответствующих организаций следующие документы:
справку организации, осуществляющей учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, другой организации, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением (в отношении жилых помещений, по которым учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением осуществляются данной организацией), или организации, предоставившей жилое помещение, сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения), районным Советом депутатом (исполнительным комитетом) о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи;
справки организации по государственной регистрации о правах на объекты недвижимого имущества либо об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества в отношении гражданина, а также членов его семьи, совместно с ним состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Соответствующие организации представляют документы, указанные в части пятой настоящего пункта, в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса от местного исполнительного комитета.
Гражданин вправе самостоятельно представлять документы, указанные в части четвертой настоящего пункта.
ГЛАВА 3 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32
ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В заявлении указываются:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), гражданство (при наличии), информация о регистрации по месту жительства (месте жительства иностранного гражданина или лица без гражданства), номер контактного телефона – если заявление подается гражданином;
цель, для которой испрашивается земельный участок, намечаемое место его размещения и ориентировочная площадь;
характеристика объекта, строительство которого предусматривается на испрашиваемом земельном участке, включающая функциональное назначение объекта строительства (его частей);
вид права на земельный участок, а также срок аренды или временного пользования, если земельный участок испрашивается на срочном виде права, либо срок временного занятия земельного участка, когда в соответствии с законодательством его изъятие не требуется;
обоснование площади земельного участка и необходимости строительства объекта;
объем планируемых инвестиций, источники финансирования строительства объекта и банковские реквизиты лица, заинтересованного в предоставлении ему земельного участка.
В случае, если земельный участок испрашивается в связи с реконструкцией или развитием (расширением) производства товаров (выполнения работ, оказания услуг) путем строительства новых капитальных строений (зданий, сооружений) в целях развития существующего объекта, заинтересованное лицо в своем заявлении указывает информацию о выполнении условий отвода предоставленного земельного участка и его целевом использовании.
К заявлению заинтересованного лица о предоставлении земельного участка прилагается:
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;
материалы предпроектной (предынвестиционной) документации и обоснование инвестиций, когда их разработка предусмотрена законодательством;
земельно-кадастровый план с нанесенной границей земельного участка.
В случае, если земельный участок испрашивается для государственных нужд, в заявлении указываются основания (одно или несколько), предусмотренные в пункте 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32, и к заявлению прилагаются копии документов (выписки из них), подтверждающих эти основания (при наличии), за достоверность которых несет ответственность заинтересованное лицо.
ГЛАВА 7 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32
ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, КРЕСТЬЯНСКИМ (ФЕРМЕРСКИМ) ХОЗЯЙСТВАМ, ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ, ИНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ГРАЖДАНАМ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДОВ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА, ПОДСОБНОГО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА, ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ
изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и предоставление их сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям (далее в настоящей главе – сельскохозяйственные организации) для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения подсобного сельского хозяйства, а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных;
изъятие земельных участков из земель лесного фонда у лесохозяйственных учреждений и их предоставление иным лесохозяйственным учреждениям для целей, связанных с назначением этих земель;
изъятие земельных участков из несельскохозяйственных земель сельскохозяйственного назначения у сельскохозяйственных организаций и их предоставление лесохозяйственным учреждениям для ведения лесного хозяйства;
изъятие земельных участков из нелесных земель лесного фонда у лесохозяйственных учреждений и их предоставление сельскохозяйственным организациям для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, ведения подсобного сельского хозяйства, а гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных;
предоставление земельных участков из земель запаса сельскохозяйственным организациям, лесохозяйственным учреждениям, а также гражданам для ведения сельского хозяйства, в том числе крестьянского (фермерского) хозяйства, для ведения подсобного сельского хозяйства, для ведения лесного хозяйства, а также гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных;
предоставление земельных участков из земель населенных пунктов, высвобождаемых после самовольного занятия и (или) сноса капитальных строений (зданий, сооружений), сельскохозяйственным организациям, лесохозяйственным учреждениям для ведения сельского хозяйства, для ведения подсобного сельского хозяйства, для ведения лесного хозяйства.
Положения настоящей главы применяются при изъятии и предоставлении земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце седьмом части первой настоящего пункта.
Изъятие и предоставление земельных участков в порядке, установленном в настоящей главе, осуществляются без изменения видов земель, за исключением случаев, предусмотренных в абзацах шестом и седьмом части первой настоящего пункта.
В заявлении указываются:
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется), гражданство (при наличии), информация о регистрации по месту жительства (месте жительства иностранного гражданина или лица без гражданства), номер контактного телефона – если заявление подается гражданином;
цель, для которой испрашивается земельный участок;
право на испрашиваемый земельный участок;
намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь;
источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
площадь всех земельных участков, арендуемых либо находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении;
количество и виды сельскохозяйственных животных, находящихся в собственности гражданина (в случае, когда земельный участок испрашивается для сенокошения и выпаса этих животных).
К заявлению прилагаются:
копия без нотариального засвидетельствования документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, испрашивающего земельный участок;
письменное согласие землепользователя на изъятие у него данного участка, в котором содержится заключение о наличии либо отсутствии у него убытков, причиняемых изъятием земельного участка и сносом расположенных на нем объектов недвижимости;
программа ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (если земельный участок испрашивается для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства);
протокол собрания учредителей крестьянского (фермерского) хозяйства (если крестьянское (фермерское) хозяйство создается несколькими гражданами).
ГЛАВА 11 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32
ПОРЯДОК РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
Подготовку земельно-кадастрового плана (части плана) с нанесенными границами земельного участка, испрашиваемого для размещения объекта внутрихозяйственного строительства, обеспечивают землепользователи, заинтересованные в размещении объекта внутрихозяйственного строительства.
В заявлении указываются:
сведения о землепользователе:
фамилия, собственное имя, отчество (если такое имеется), число, месяц, год рождения, идентификационный номер, гражданство, место жительства – для главы крестьянского (фермерского) хозяйства;
полное наименование, регистрационный номер и дата государственной регистрации, учетный номер плательщика, адрес места нахождения – для юридического лица;
намечаемое место размещения объекта внутрихозяйственного строительства, расчеты и обоснование его примерной площади.
Земельный участок для размещения объекта внутрихозяйственного строительства выбирается, как правило, в нескольких вариантах.
В связи с необходимостью реализации конфискованных земельных участков предоставляются сведения для заинтересованных граждан о наличии земельных участков для реализации организатора аукционов РУП «Торговый дом «Восточный»:
с кадастровым номером 623881700034000105 площадью 0,0676 га, расположенный по адресу: Красненский сельсовет, садоводческое товарищество «Монолит-92», У-109;
с кадастровым номером 623883000043000051 площадью 0,1020 га, расположенный по адресу: Олехновичский сельсовет, садоводческое товарищество «Ветеран-7», У-68.
Подробная информация в отношении реализуемых земельных участков расположена на сайте РУП «Торговый дом «Восточный» https://konfiskat.by/, вкладка «недвижимость», «аукционы».
ИНФОРМАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕОБХОДИМО УКАЗАТЬ В ЗАЯВЛЕНИИ ПРИ ОБРАЩЕНИИ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
ПРИ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ГРАЖДАНИНУ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЦЕЛЕЙ
ПРИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТА ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-З «Об изменении кодексов» местные исполнительные комитеты наделены полномочиями на предоставление земельных участков при их самовольном занятии, несоблюдении границ и (или) целевого назначения (норма вступила в силу с 1 сентября 2022 г.).
По результатам инвентаризации земель Молодечненского района и г. Молодечно, проведенной в 2022 году, выявлены самовольно занятые земельные участки.
Обращаем внимание землепользователей, которые используют земельные участки на территории г. Молодечно и Молодечненского района без правоудостоверяющих документов и уплаты земельного налога, о необходимости обратиться до 1 сентября 2025 г. в местный исполнительный комитет для оформления правоудостоверяющих документов на самовольно занятые земельные участки.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ о возможности подачи до 1 сентября 2027 г. заявлений в местный исполнительный комитет о приобретении в частную собственность или о предоставлении в аренду с внесением платы за право аренды на 99 лет земельных участков, предоставленных до 1 сентября 2022 г., по их кадастровой стоимости с применением коэффициента 0,5.
ГРАФИК приема должностными лицами отдела землеустройства Молодечненского районного исполнительного комитета
| Фамилия, имя, отчество | Должность | Контакты | |
| Цикото Геннадий Юльянович | Начальник | Каб. № 1 52-91-13 Прием граждан по личным вопросам: четверг 8.30 – 13.00 Радошковичский сельисполком, Радошковичский посисполком (1-ая среда месяца) | |
| Шураева Мария Анатольевна | Заместитель начальника | Каб. № 4 53-08-87 Лебедевский сельисполком (4-ая среда месяца) | |
| Субоч Светлана Ивановна | Главный специалист | Каб. № 2 52-90-47 Олехновичский сельисполком (1-ая среда месяца) Городокский сельисполком (3-я среда месяца) | |
| Занкевич Наталия Фёдоровна | Главный специалист | Каб. № 3 52-90-46 Молодечненский район – юридические лица Полочанский сельисполком (2-ая среда месяца) | |
| Принеслик Ирина Николаевна | Главный специалист | Каб. № 3 52-90-46 г. Молодечно – юридические лица Городиловский сельисполком (2-ая среда месяца) | |
| Шестак Ирина Александровна | Главный специалист | Каб. № 3 52-90-37 г. Молодечно – граждане, садовые товарищества (вторник, четверг) Тюрлевский сельисполком (2-ая среда месяца) | |
| Яршевич Мария Александровна | Главный специалист | Каб. № 4 53-08-87 Красненский сельисполком (1-ая среда месяца) Мясотский сельисполком (2-ая среда месяца) Хожовский сельисполком (3-я среда месяца) Чистинский сельисполком (4-ая среда месяца) Марковский сельисполком (3-ий четверг месяца) | |
E-mail: zemelmol@molodechno.by
С информацией в отношении перечня свободных (незанятых) земельных участков Молодечненского района Вы можете ознакомиться на сайте Единого реестра имущества eri2.nca.by, баннер «Свободные (незанятые) земельные участки.
ВНИМАНИЮ
граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц
Молодечненский районный исполнительный комитет обращает внимание на соблюдение своевременного обращения за продлением срока временного пользования земельным участком или его аренды!!!
Согласно пункту 51 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32 соответствующее заявление должно быть подано не позднее чем за:
2 месяца до окончания срока временного пользования земельным участком;
3 месяца до окончания срока аренды земельного участка;
1 месяц до окончания срока временного пользования земельным участком или его аренды – в случае, если земельный участок предоставлен во временное пользование или аренду на срок менее 2 и 3 месяцев.
Землепользователю, своевременно не обратившемуся за продлением такого срока, необходимо возвратить предоставленный во временное пользование или аренду земельный участок.
Перечень землепользователей, из земель которых создан фонд перераспределения земель Молодечненского района для создания и развития крестьянских (фермерских) хозяйств
| № п/п | Наименование землепользователя | Общая площадь по фактическому использованию, га | в том числе: | ||||||
| пахотные | луговые | под древесно-кустарниковой растительностью | под водными объектами | под дорогами | неиспользуемые земли | другие земли | |||
| 1 | Минское республиканское унитарное предприятие электроэнергетики «Минскэнерго» | 24,92 | 0,49 | 23,85 | 0,05 | — | 0,47 | 0,02 | 0,04 |
| 2 | Открытое акционерное общество «Восход-Агро» | 7,34 | 4,75 | — | 0,33 | — | 0,04 | 0,96 | 1,26 |
| 3 | Открытое акционерное общество «Дуброво-2013» | 1,922,7430,74 | 1,90-9,04 | —13,09 | 1,287,62 | —0,08 | 0,010,030,52 | 0,011,430,38 | —0,01 |
| 4 | Открытое акционерное общество «Засковичи» | 20,34 | — | 14,91 | 4,90 | 0,53 | — | — | — |
| 5 | Открытое акционерное общество «Селевцы» | 27,415,99 | 26,262,83 | -0,42 | 1,042,74 | — | 0,11- | — | — |
| 6 | Общество с ограниченной ответственностью «АФ Модуль» | 58,49 | 35,59 | 9,28 | 12,21 | — | 0,67 | — | 0,74 |
| 7 | Сельскохозяйственное унитарное предприятие «ЯхимовщинаАгро» | 30,25 | — | 25,13 | 4,11 | 0,93 | — | — | 0,08 |
